Kampania 'Wynajem dla studenta': zdobądź najlepszych najemców przed początkiem października.
Dlaczego ta data jest ważna?
Start kampanii 'Wynajem dla studenta' to krytyczny moment, ponieważ w sierpniu i wrześniu ponad milion studentów w Polsce intensywnie szuka zakwaterowania. Potencjalni najemcy i ich rodzice przeglądają setki ofert dziennie na portalach, podejmując decyzje w ciągu kilku dni od pierwszego kontaktu. Brak aktywnej kampanii w tym okresie oznacza utratę 80% zapytań o najem i ryzyko pustostanu do końca roku.
Kontekst i szansa
Start kampanii 'Wynajem dla studenta' to najważniejszy okres dla agencji nieruchomości i inwestorów na rynku najmu w miastach akademickich. Sierpień rozpoczyna szczyt poszukiwań, a konkurencja o uwagę studentów i ich rodziców jest największa. Skup swoje działania na portalach ogłoszeniowych i precyzyjnie targetowanych reklamach, podkreślając atuty lokalizacji, takie jak bliskość uczelni i dobra komunikacja miejska. Na polskim rynku kluczowa jest szybkość odpowiedzi – pierwsze trzy agencje, które skontaktują się z klientem, mają największe szanse na sfinalizowanie umowy.
Taktyki marketingowe
Wyróżnij 5 kluczowych ofert mieszkań na wynajem na portalach ogłoszeniowych.
Uruchom kampanię Facebook Ads z wirtualnym spacerem po mieszkaniu.
Stwórz kampanię w wyszukiwarce Google na precyzyjne frazy związane z wynajmem.
Publikuj oferty w lokalnych grupach studenckich na Facebooku.
Gotowy post do użycia
"Szukasz mieszkania na studia w [Miasto]? Nie czekaj na ostatnią chwilę!
Mamy w ofercie sprawdzone kawalerki i mieszkania 2-pokojowe blisko [Nazwa Uczelni]. Wszystkie lokale z szybkim internetem i w pełni wyposażone. Zapewniamy bezpieczną umowę najmu i transparentne warunki.
Zobacz nasze oferty i umów się na prezentację online lub na żywo w dogodnym terminie. Kliknij i znajdź swoje miejsce: [Link do strony z ofertami]
Uważaj na ten błąd
Najczęstszy błąd to publikowanie ogłoszeń ze słabymi zdjęciami robionymi telefonem i bez rzutu mieszkania. Zamiast tego zainwestuj jednorazowo 300-500 zł w sesję u fotografa nieruchomości i zawsze dołączaj plan lokalu – to zwiększa liczbę zapytań o ponad 40%.
Harmonogram i kanały
Przygotowania, czyli sesje zdjęciowe i tworzenie opisów, zakończ do końca lipca. Główne kampanie płatne na portalach i w social media prowadź intensywnie od 1 sierpnia do 20 września. Po tym terminie zredukuj budżet o 70% i skup się na promowaniu ostatnich wolnych lokali.
Sierpień to początek gorączki na rynku najmu studenckiego. Agencje nieruchomości powinny uruchomić dedykowane kampanie w mediach społecznościowych, targetując studentów i ich rodziców z ofertami mieszkań blisko uczelni.
Wypełnij swoje mieszkania na wynajem przed październikiem.
Otrzymaj gotowy plan kampanii marketingowej, który przyciągnie studentów i zapewni Ci najemców na cały rok akademicki.
Zaplanuj kampanię deweloperską lub remontową z wyprzedzeniem w kreatorze emedia24