Wynajem studencki: Zdobądź najemców na rok akademicki przed konkurencją.
Dlaczego ta data jest ważna?
Koniec lata i start back to school to szczyt poszukiwań mieszkań przez ponad milion studentów w Polsce. W tym okresie studenci i ich rodzice są pod presją czasu, co czyni ich bardzo responsywnymi na konkretne, dobrze stargetowane oferty najmu. Bez dedykowanej kampanii Twoje oferty zginą w setkach innych ogłoszeń, tracąc szansę na szybki wynajem po najlepszych stawkach.
Kontekst i szansa
Koniec lata i start back to school to dla branży nieruchomości sygnał do intensywnych działań na rynku najmu studenckiego. Agencje i właściciele mieszkań muszą teraz skoncentrować swoje budżety na dotarciu do studentów i ich rodziców. Skuteczne kampanie wykorzystują precyzyjne targetowanie lokalizacyjne blisko uczelni oraz formaty wideo. W Polsce portale jak Otodom i OLX są kluczowe, ale rośnie znaczenie social media w tej grupie docelowej.
Taktyki marketingowe
Wyróżnij kluczowe oferty najmu na portalach ogłoszeniowych.
Uruchom kampanię wideo na Facebook & Instagram Ads targetowaną na studentów.
Stwórz kampanię w sieci wyszukiwania Google Ads na frazy związane z najmem.
Zaproponuj pakiety 'odświeżenie mieszkania pod wynajem' dla inwestorów.
Gotowy post do użycia
"Student? Zostało 6 tygodni na znalezienie mieszkania w [Miasto]! Nie trać czasu na przeglądanie setek ogłoszeń. Mamy zweryfikowane mieszkania 2- i 3-pokojowe w topowych lokalizacjach blisko Twojej uczelni. Wszystkie formalności załatwiamy online w 24h. Zobacz dostępne oferty i umów się na wirtualny spacer: [Link do Twojej strony z ofertami]
Uważaj na ten błąd
Najczęstszy błąd to publikowanie ogłoszeń ze słabej jakości zdjęciami wykonanymi telefonem i bez dołączonego planu mieszkania. Zainwestuj 300-500 zł w sesję u fotografa nieruchomości i zawsze dodawaj rzut lokalu – to podnosi liczbę zapytań o ponad 40%.
Harmonogram i kanały
Przygotowania, w tym sesje zdjęciowe i wirtualne spacery, zakończ do końca lipca. Główne kampanie reklamowe na portalach i w social media uruchom między 10 a 15 sierpnia. Wygaszaj kampanie po 20 września, gdy większość studentów ma już zapewnione lokum, by nie przepalać budżetu.
Sierpień to początek gorączki na rynku najmu studenckiego. Agencje nieruchomości powinny uruchomić dedykowane kampanie w mediach społecznościowych, targetując studentów i ich rodziców z ofertami mieszkań blisko uczelni.
Znajdź najemców na rok akademicki w 14 dni.
Pobierz gotowy plan kampanii na wynajem studencki z budżetami, tekstami i precyzyjnym timingiem.
Zaplanuj kampanię deweloperską lub remontową z wyprzedzeniem w kreatorze emedia24